Forex commerce ou investir dans l'immobilier?

La plupart des gens qui veulent créer un avenir financièrement sûr choisir d'investir dans le commerce ou l'immobilier. En effet, si vous jetez un œil à la liste des noms des personnes les plus riches dans une catégorie, la plupart d'entre eux ont attribué une grande partie de leurs actifs dans l'immobilier. Donald Trump, qui a fait sa fortune dans l'immobilier est très populaire et son succès est une source d'inspiration pour nous tous.

Livres comme Rich Dad, Poor Dad, par Robert Kiyosaki et d'autres biens d'investissement des livres écrits dans les quinze dernières années, présente la moyenne des gens à l'immobilier d'investissement. Merci à ces livres, beaucoup de gens ont ouvert leur esprit à de nouvelles possibilités dont ils peuvent maintenant envisager pour elles-mêmes.

Cet article ne doit pas contester la validité et la sagesse d'investir dans l'immobilier. Toutefois, il pourrait ne pas être la meilleure option pour tout le monde. Chacun de nous a ses propres limites et de nos circonstances varient. Au début - pour la plupart d'entre nous - nous devons choisir dans quelle région à se spécialiser dans la car il est seulement beaucoup d'argent pour tout le monde. Ce que je peux faire, c'est de mettre en évidence au moins quelques aspects du commerce et l'investissement dans les deux domaines. J'ai ensuite laisser à vous de décider ce que vous souhaitez mettre l'accent sur.

Je voudrais que vous sachiez que je n'ai pas encore investi dans l'immobilier moi-même, mais j'ai considéré qu'il était, et je me suis demandé les mêmes questions que vous pourriez vous poser maintenant. J'ai lu beaucoup sur le sujet et mon analyse est uniquement basée sur mes lectures. Les individus utilisant l'immobilier comme de leur véhicule à créer de la richesse mai ont des perspectives différentes, et je vous conseille vivement de demander à leurs avocats d'avoir une perspective plus équilibrée de cette question.

Revenu passif ou les plus-values

Si vous aimez l'idée d'acheter la propriété à recevoir des revenus de loyer, puis le marché de l'immobilier peut-être mieux pour vous. Vous pouvez structurer vos propriétés et les accords contractuels afin de maximiser le revenu passif que vous obtenez de vos locataires.

Toutefois, si vous préférez acheter un bien principalement parce que vous pensez que vous pouvez revendre à un prix plus élevé plus tard, alors que vous voulez faire de l'argent principalement de gains en capital. Si tel est votre philosophie, puis de change pourrait être un meilleur échange de véhicule pour vous que l'immobilier parce que les taux de change fluctuer plus rapidement que les prix de l'immobilier. En outre, les transactions sont plus faciles et ils sont instantanés à compléter.

CAPITAL

Pour acheter un bien immobilier, vous devez avoir au moins 10% du coût d'acquisition de la propriété, si votre banque est disposée à vous prêter de l'autre 90%. Si la maison coûte 350000 $, vous aurez besoin de tousser jusqu'à 35.000 dollars. C'est une année de salaire brut pour de nombreuses personnes.

Si vous voulez commencer la négociation des devises, la plupart des courtiers vous permettent d'ouvrir un compte de négociation pour seulement 200 $. Avec 50 $, vous pouvez échanger 10.000 unités d'une monnaie, si vous avez un taux de marge de 200:1.

LIQUIDITÉ

Chaque fois que vous voulez acheter ou vendre des devises, il ya toujours quelqu'un prêt à acheter - ou à vendre - vous au prix le plus compétitif. Le marché forex est le plus grand marché du monde et si vous avez des centaines de milliers de dollars que vous souhaitez échanger pour une autre devise, vous pouvez le faire au sein d'un couple de secondes. Pour acheter ou vendre une maison ou un appartement, vous vous attendez à attendre pendant des semaines, voire des mois.

L'homogénéité du produit

Dans le marché de l'immobilier, une maison n'est pas la même que l'autre. Chaque propriété est unique. On pourrait avoir une meilleure assise, une détérioration de la conception ou d'un joli jardin de l'autre. La connaissance de ces forces et les faiblesses deviennent un facteur important si vous voulez gagner de l'argent d'une transaction. Par conséquent, si vous aimez ou si vous êtes bien à la vente, la promotion, la négociation et la négociation sur la base de ces différences, le marché de l'immobilier est fait pour vous. En outre, vos avocats, comptables, conseillers, agents immobiliers et les consultants jouent un rôle important dans votre réussite.

Si vous voulez le commerce des devises, il n'est pas nécessaire de négocier le prix avec l'autre partie. Si vous êtes un vendeur, il n'est pas nécessaire d'éduquer les acheteurs potentiels quant aux avantages de votre produit. Si vous achetez, vous avez la tranquillité d'esprit que vous êtes le meilleur prix possible pour la monnaie de votre courtier, à ce moment particulier.

FRAIS DE TRANSACTION

Achat et vente de biens immobiliers est beaucoup plus cher que l'achat et la vente de devises.

'COURT MARCHÉS

Lorsque vous avez une propriété et vous pensez que son prix va diminuer à l'avenir, vos options sont limitées: s'accrocher à la propriété ou de la vendre maintenant. En devises, si vous pensez qu'une monnaie se déprécier en valeur, alors vous pouvez l'échanger contre une autre monnaie. Vous le racheter à nouveau après avoir déjà réduit de la valeur pour réaliser votre gain.

MEDIEE TRANSACTIONS

Dans l'immobilier vous traitez directement avec l'autre partie, en tenant compte de l'autre côté de la transaction. C'est pourquoi vous devez passer par un lot de paperasse et de consulter vos avocats pour veiller à ce que vous savez sur les options qui s'offrent à vous lorsque l'autre partie ne remplit pas ses engagements.

Au change, vous n'avez pas à vous préoccuper de savoir si un acheteur ou un vendeur va s'acquitter de ses engagements pour quelque raison que ce soit, parce que vous n'êtes pas traiter directement avec cette personne. Vous avez affaire avec le courtier, qui veille à ce que quelqu'un aura toujours de l'autre côté de votre métier.

COMMODITES

Le marché Forex est ouvert 24 heures par jour. Vous n'avez pas à satisfaire les acheteurs ou les vendeurs en personne. Vous n'avez pas besoin de tenir des réunions avec les avocats, les comptables, les représentants des banques et ainsi de suite. Vous pouvez acheter et vendre des devises dans votre pyjama à minuit, si vous le souhaitez et que l'opération sera terminée avant de retourner au lit.

CONCLUSION

Dans l'ensemble, si vous êtes un investisseur qui désire faire de l'argent à partir d'une combinaison de revenus de location et les gains en capital, vous souhaitez mai à investir dans l'immobilier pour le long terme. Si vous êtes un commerçant désireux de bénéficier uniquement sur les gains en capital, alors forex trading est probablement mieux pour vous que l'immobilier commercial, car vous pouvez commencer avec un petit fonds et votre taux de retour est seulement limité par votre capacité à bien les échanges. Les transactions sont médiatisés, il est plus pratique et plus les coûts de transaction sont beaucoup plus petites. Le marché est également plus efficace en raison de l'homogénéité du produit et de la liquidité. Enfin, il existe des possibilités de profit, peu importe si les prix vont monter ou descendre.

Je crois que si elle se fait à droite, ni l'entreprise est plus ou moins risqués que les autres. Les risques sont à vous de les gérer. Avec cet article, j'espère avoir contribué à vous rendre une décision adaptée à votre situation.